Кирпичный 10-этажный дом находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой недалеко от центра Тюмени.
Просторные квартиры индивидуальной планировки, детская и спортивная площадки во дворе, парковочные места, в доме есть грузопассажирские лифты.
В шаговой доступности от дома находится парк "Ватутинская роща" и парк им. Гагарина, недалеко расположены ТРЦ "Тюмень Сити Молл", ТЦ "Зеленый берег", гипермаркеты "Лента"и "Леруа Мерлен", средняя школа №13, детский сад №92, взрослая и детская поликлиники, дом культуры "Торфяник", продовольственные магазины, аптеки, ателье, банкоматы, библиотека, детские центры, почтовое отделение, автобусные остановки.
