Ипотека с государственной поддержкой
|
Целевое назначение
|
Приобретение жилой недвижимости:
- квартира, жилой дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком, приобретаемые у юридического лица – застройщика (первого собственника помещения) по договору долевого участия, либо по договору купли-продажи (если объект уже построен и в наличии есть свидетельство о праве собственности)
|
|
Валюта
|
Рубли
|
|
Процентная ставка,% годовых
|
|
Размер первоначального взноса,%
|
50 (вкл.) – 90
|
20 (вкл.) – 49
|
|
|
11,9%
|
12%
|
|
Аккредитованные Банком строительные проекты в Москве/МО
и регионах РФ
|
|
Ставки устанавливаются при выполнении следующих условий:
- максимальная сумма кредита:
- до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
- до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
- срок кредита – не более 362 месяцев;
- минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости жилой недвижимости;
- вид жилой недвижимости, готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика (первого собственника помещения) по договору долевого участия, либо по договору купли-продажи (если объект уже построен и в наличии есть свидетельство о праве собственности);
- наличие личного и имущественного[1] страхования
При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а также при отсутствии страхования на последующие годы после выдачи кредита и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка, процентная ставка увеличивается на 1,5%
|
|
Дополнительные комиссии
|
Отсутствуют
|
|
Досрочное погашение
|
Без моратория на досрочное погашение; Без ограничений по минимальной сумме
|
|
Страхование
|
- Имущественное страхование предмета залога
- Личное страхование заемщика
|
|
Требования к заемщику
|
Возраст:
- от 21 года (на момент подачи заявки);
- до 65 лет (включительно) (на дату окончания срока кредита).
Стаж:
- общий трудовой стаж – не менее 1 года;
- на текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
Доходы:
- официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
- доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
- пенсия.
|
| |
|
|
|
[1] В случае если недвижимость не построена, данный вид страхования применим после окончания строительства.
Кредитный продукт "Новостройка"
Процентная ставка
|
Программа кредитования
|
Новостройка без дополнительного
обеспечения
|
Новостройка с дополнительным обеспечением (залог имеющейся недвижимости)
|
|
Целевое назначение
|
Приобретение недвижимости на первичном рынке:
· Квартира в многоквартирном жилом доме
· Жилой дом с Земельным участком, на котором он расположен
· Таунхаус с Земельным участком, на котором он расположен
· Апартаменты, Лофты, другие помещения без права регистрации по месту жительства
· Земельный участок
|
|
Особенность
|
Только дляаккредитованных Банком новостроек
|
Любая новостройка на любой стадии строительства у любого застройщика
|
|
Валюта
|
Рубли
|
|
Процентая ставка
|
|
Размер первоначального взноса[1],%
|
50 (вкл.) – 90
|
20 (вкл.) – 49
|
|
Базовые процентные ставки, % годовых
|
18%
|
18,5%
|
|
Условия изменения процентной ставки по кредитному продукту «Новостройка»
|
|
На период строительства[2] для программы «Новостройка без дополнительного обеспечения»
|
Процентная ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта
|
|
Держатели зарплатных карт[3]
Работники Компаний-партнеров Банка[4] / Клиенты партнеров Банка[5]
|
Процентная ставка снижается на 0,5 процентных пункта
|
|
Работники Банка / Работники группы ВЭБ[6]
|
Процентная ставка снижается на 1 процентный пункт
|
|
Зависимость от наличия / продления страхования
|
При отсутствии одного или всех рекомендуемых (кроме страхования ответственности заемщика) видов страхования (всегда) или обязательных видов страхования (при отсутствии страхования на последующие годы после выдачи кредита) и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка, процентная ставка увеличивается на 1.5 процентных пункта
|
|
Срок кредита
|
от 3[7] лет
|
|
Сумма кредита
|
от 400 тыс. до 30 млн рублей
|
|
Обеспечение по кредиту
|
|
На период строительства
|
Основное обеспечение − залог права требования на строящееся недвижимое имущество.
Дополнительное обеспечение − залог имеющегося недвижимого имущества
|
|
После окончания строительства
|
Залог построенного недвижимого имущества и залог имеющегося недвижимого имущества
(при необходимости)
|
|
Дополнительные комиссии
|
Отсутствуют
|
|
Досрочное погашение
|
Без моратория на досрочное погашение; Без ограничений по минимальной сумме
|
|
Страхование
|
Обязательные виды страхования:
· Имущественное страхование предмета залога (применимо после окончания строительства и/или при залоге имеющейся недвижимости).
Рекомендуемые виды страхования:
· Личное страхование заемщика.
· Титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица; не требуется в случае передачи в залог имеющейся недвижимости, находящейся в собственности залогодателя более трех лет).
· Страхование ответственности заемщика
|
|
Требования к заемщику
|
Возраст:
· от 21 года (на момент подачи заявки);
· до 65 лет (включительно) (на дату окончания срока кредита).
Стаж:
· общий трудовой стаж – не менее 1 года;
· на текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
Доходы:
· официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
· доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
· пенсия.
|
| |
|
|
|
|
[1] Размер первоначального взноса – определяется как процент от оценочной стоимости объекта недвижимости или согласно Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки по договору участия в долевом строительстве.
[2] На период строительства – до регистрации права собственности заемщика и ипотеки на построенное недвижимое имущество.
[3] Зарплатная карта – банковская карта, эмитированная Банком, на банковский счет которой работники организации - работодателя (далее – Организация) получают заработную плату на основании договора, регулирующего взаимоотношения между Банком и Организацией по вопросам выдачи банковских карт держателям, являющимся работниками Организации, и обслуживания Организации при выплате ее работникам заработной платы, выплат социального характера и других выплат, причитающихся работнику от Организации, в валюте Российской Федерации.
[4] Компании - партнеры Банка – организации, удовлетворяющие требованиям Банка в соответствии с Критериями оценки организаций, которые устанавливаются в соответствии с внутренними нормативными документами Банка.
[5] Партнеры Банка – юридические и физические лица (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, частные риелторы), привлекающие Клиентов с целью получения в Банке кредитов.
[6] Работники группы ВЭБ – работники организаций, входящих в список аффилированных лиц Банка. Список аффилированных лиц.
[7] На дату окончания срока кредитования возраст клиента не должен превышать 65 лет.
Получить ипотечный кредит можно в регионе присутствия Банка
Кредитный продукт "Твоя ипотека"
|
Программа кредитования
|
«Твоя Ипотека»
«Твой Гараж»
|
«Материнский капитал»
|
|
Целевое назначение
|
Приобретение недвижимости на вторичном рынке:
- Квартира в многоквартирном жилом доме
- Жилой дом с земельным участком, на котором он расположен
- Таунхаус с земельным участком, на котором он расположен
- Апартаменты, лофты
- Земельный участок
|
|
Особенность
|
Базовый
продукт
|
Кредитование с использованием Материнского (семейного) капитала на оплату первоначального
|
|
Валюта Рубли
|
|
Процентная ставка
|
|
Размер первоначального взноса[1],%
|
50 (вкл.) – 90
|
20 (вкл.) – 49
|
|
«Твоя Ипотека»
«Материнский капитал»
«Твой Гараж»
|
18%
|
18,5%
|
|
Условия изменения процентной ставки по кредитному продукту «Твоя ипотека»
|
|
Держатели зарплатных карт[2]
Работники Компаний-партнеров Банка[3]
Клиенты партнеров Банка[4]
|
Процентная ставка снижается на 0.5 процентных пункта
|
|
Работники Банка / Работники группы ВЭБ[5]
|
Процентная ставка снижается на 1 процентный пункт
|
|
Зависимость от наличия / продления страхования
|
При отсутствии одного или всех рекомендуемых (кроме страхования ответственности заемщика) видов страхования (всегда) или обязательных видов страхования (при отсутствии страхования на последующие годы после выдачи кредита) и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка, процентная ставка увеличивается на 1.5 процентных пункта
|
|
Срок кредита
|
от 3[6] лет
|
|
Сумма кредита
|
от 400 тыс. до 30 млн рублей
|
|
Обеспечение по кредиту
|
|
Для всех программ
|
Залог приобретаемого недвижимого имущества
|
|
Дополнительные комиссии
|
Отсутствуют
|
|
Досрочное погашение
|
Без моратория на досрочное погашение;
Без ограничений по минимальной сумме
|
|
Страхование
|
Обязательные виды страхования:
- Имущественное страхование предмета залога
Рекомендуемые виды страхования:
- Личное страхование заемщика.
- Титульное страхование предмета залога
- Страхование ответственности заемщика
|
|
Требования к заемщику
|
Возраст:
- от 21 года (на момент подачи заявки);
- до 65 лет включительно (на дату окончания срока кредита)
Стаж:
- общий трудовой стаж – не менее 1 года;
- на текущем месте работы – не менее 4 месяцев
Доходы:
- официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
- доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
- пенсия
|
| |
|
|
|
[1] Размер первоначального взноса – определяется как процент от оценочной стоимости объекта недвижимости или согласно Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки по договору участия в долевом строительстве.
[2] Зарплатная карта – банковская карта, эмитированная Банком, на банковский счет которой работники организации - работодателя (далее – Организация) получают заработную плату на основании договора, регулирующего взаимоотношения между Банком и Организацией по вопросам выдачи банковских карт держателям, являющимся работниками Организации, и обслуживания Организации при выплате ее работникам заработной платы, выплат социального характера и других выплат, причитающихся работнику от Организации, в валюте Российской Федерации.
[3] Компании - партнеры Банка – организации, удовлетворяющие требованиям Банка в соответствии с Критериями оценки организаций, которые устанавливаются в соответствии с внутренними нормативными документами Банка.
[4] Партнеры Банка – юридические и физические лица (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, частные риелторы), привлекающие Клиентов с целью получения в Банке кредитов.
[5] Работники группы ВЭБ – работники организаций, входящих в список аффилированных лиц Банка. Список аффилированных лиц.
[6] На дату окончания срока кредитования возраст клиента не должен превышать 65 лет.
+7 (912) 380-31-21
