АК БАРС БАНК

№

Параметры

Значение

1

Валюта кредита

Рубли РФ

2

Размер первоначального взноса

От 20 до 70% от приобретаемой недвижимости

При наличии 40%-го первоначального взноса заемщиком предоставляется сокращенный перечень документов в соответствии с пунктом 16 настоящей таблицы

3

Срок кредита

от 1 года до 20 лет

4

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей

5

Максимальная сумма кредита

Определяется на основании Методики определения лимита кредитования заемщиков

6

Процентные ставки, годовых

(до регистрации права собственности и оформления права собственности в пользу Банка)

Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:

15,9%

7

Процентные ставки, годовых

(после регистрации права собственности и оформления права собственности в пользу Банка)

Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:

14,9%

№

Параметры

Значение

1

Валюта кредита

Рубли РФ

2

Размер первоначального взноса

От 20 до 70% от приобретаемой недвижимости

При наличии 40%-го первоначального взноса заемщиком предоставляется сокращенный перечень документов в соответствии с пунктом 16 настоящей таблицы

3

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

4

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей

5

Максимальная сумма кредита

3 000 000 рублей

6

Процентные ставки, годовых

(до и после регистрации права собственности и оформления права собственности в пользу Банка)

Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:

— договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);

— договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование)

12%

1

Виды страхования

— Страхование предмета залога

— Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика

2

Виды обеспечения

На период строительства

ـ Залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации;

ـ Залог прав требования по договору уступки права требования (только с юр. лицом).

После сдачи дома и оформления права собственности

ـ Ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости

3

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

4

Общее количество заемщиков

Не должно превышать 4-х человек

5

Погашение суммы основного долга и процентов

Ежемесячные аннуитетные платежи

6

Досрочное погашение кредита

Возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам. Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

7

Требования к приобретаемому объекту недвижимости:

Виды приобретаемой недвижимости:

— Жилая недвижимость, находящаяся на этапе строительства;

— Готовая недвижимость на первичном рынке (вновь построенное жилое помещение), при осуществлении продажи юридическим лицом.

Жилая недвижимость, находящаяся на этапе строительства:

1. Степень готовности дома, в котором расположена приобретаемая недвижимость, составляет не менее 10 %.

2. Для объектов недвижимости, являющихся проектами, которые финансирует Банк, а также принадлежащих на праве собственности дочерним компаниям Банка, требования к степени готовности не устанавливаются.

3. Приобретение недвижимости осуществляется в рамках:

— договора долевого участия, подлежащего государственной регистрации;

— договора уступки права требования (с юр. лицом);

— договора купли-продажи (при приобретении готовой недвижимости на первичном рынке у юр.лица).

4. Приобретение недвижимости осуществляется у компаний, аккредитованных в Банке в рамках сотрудничества по программе «АК БАРС — Перспектива», и «Программе на приобретение строящегося или готового жилья с субсидированием ставки». Аккредитация компаний-застройщиков производятся под конкретный объект недвижимости, где степень готовности объекта составляет не менее 10 %.

8

Перечень документов, предоставляемый Заемщиком при наличии 40%-го первоначального взноса, для рассмотрения возможности предоставления ипотечного кредита

В обязательном порядке:

1. Паспорт

2. Водительское удостоверение либо страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании.

При наличии:

— копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет);

— свидетельство о браке и документы, идентифицирующие личность супруга.