О жилом комплексе «MAX» (Макс)
ЖК «MAX» (Макс) — это современный жилой квартал в Тюменской слободе со стороны Московского тракта в окружении современной архитектуры и уже созданной комфортной городской среды, включая действующие детские сады, школы, поликлинику, образовательные центры.
В 10 минутах езды от квартала находится ТРЦ «Кристалл», гипермаркеты: «Ашан», «Лента», METRO и «Лемана ПРО».
Возведение начато на участке между улицами Василия Подшибякина и Закалужской. Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.
Архитектура и инфраструктура
Жилой комплекс «MAX» (Макс) включает 6 домов с разнообразными фактурными фасадами, зелёными закрытыми дворами, специальным проектом коммерции, наземным паркингом, собственной управляющей компанией.
Рядом с кварталом «MAX» (Макс):
- живописная роща;
- благоустроенный парк Тюменской слободы;
- многокилометровые велодорожки по району;
- огромный ледовый каток.
Планируется строительство новой школы, нового детского сада и обустройство сквера у жилого комплекса.
Особенности архитектуры:
- 6 домов переменной этажности 9–14 этажей. Штукатурные фасады, декорированные рустами, кирпичная кладка на 1–3 этажах, особенная концепция остекления.
- Стиль городского центра: мотивы скандинавского стиля, а также решения, близкие высотным зданиям, настоящим небоскрёбам с широкими витринами первых этажей.
- Архитектурная подсветка домов, которая подчеркнёт красоту фасадов и стилистические особенности здания.
- Коммерческие помещения на первых этажах домов. По всему периметру ЖК «MAX» (Макс) будут яркие витрины и столики кафе.
Концепция гостеприимства
ЖК «MAX» (Макс) создан совместно с ресторанной компанией «Максим», поэтому фирменное гостеприимство лежит в основе всех пространств и сервисов жилого комплекса. Это значит, что вам не придётся долго добираться до кафе или ресторана с хорошей кухней.
В ЖК «MAX» (Макс) планируется обустройство собственного фитнес‑клуба Balance, где можно заниматься в любое удобное время.
Дворы и благоустройство
Два закрытых двора с оборудованной системой доступа только для жильцов включают:
- ландшафтный парк — уникальный зелёный остров с приватными и общественными зонами (растения от «Экопланта»: взрослые деревья 4–4,5 м с развитой корневой системой);
- безопасные детские площадки, разделённые по возрастным группам, органично вписанные в дизайн двора;
- спортивные площадки для разного уровня физической подготовки (йога, растяжка, воркаут, скалолазание);
- центральный бульвар для прогулок, который соединит сквер и площадь с арт‑объектом напротив многофункционального паркинга, превратившись в открытую галерею;
- арт‑объект MAX, созданный совместно со Студией Артемия Лебедева, — главная фишка благоустройства квартала.
Сервис и удобства
Жители ЖК «MAX» (Макс) смогут пользоваться следующими сервисами:
- почтовые терминалы (удобные постаматы с круглосуточным доступом для получения заказов из маркетплейсов);
- соседский центр с возможностью проводить любые мероприятия — от масштабных праздников до камерных встреч;
- детский клуб — просторное и безопасное пространство для игр и развития детей всех возрастов;
- консьерж‑сервис (помощь с организацией уборки квартиры, заказом такси, доставкой цветов и решением технических вопросов);
- колясочные, рассчитанные по площади на количество квартир в подъезде (есть дополнительный вход с улицы);
- меню дома: персональный шеф‑повар и доставка блюд (индивидуальное меню, свежие завтраки и ужины).
Интерьеры общественных зон
Авторский дизайн интерьеров (коворкинги, соседский центр и детский клуб, холлы и фойе, колясочные) создан совместно с компанией DEVISION.
Ключевые особенности:
- просторные холлы с потолками 3,5 м, светопрозрачными входами и мягкими зонами (в некоторых подъездах — фойе с коворкингом);
- освещение на всех уровнях дома создано с учётом сценариев движения и важных световых акцентов;
- продуманная навигация: информативные, понятные и эстетичные указатели этажей, квартир и другая важная информация;
- использование экологичных материалов, гармонично вписывающихся в концепцию уютного пространства.
Квартиры
В ЖК «MAX» (Макс) большое разнообразие студий, одно-, двух-, трёхкомнатных квартир площадью от 25,5 до 94,6 кв. м.
В зависимости от выбранного варианта и планировочного решения представлены квартиры с:
- гардеробными;
- мастер‑спальнями;
- окнами на две стороны;
- высокими потолками;
- окном в ванной;
- кухней‑гостиной;
- террасой;
- угловым окном;
- балконом или лоджией.
Особенности предчистовой отделки
- Утеплённые стальные сейф‑двери с толщиной полотна 1,2 мм (максимальная защита и шумоизоляция).
- Межквартирные стены из газобетонных блоков толщиной 190 мм (отличная звукоизоляция и комфортный микроклимат).
- Горизонтальная разводка отопления с энергоэффективными радиаторами (индивидуальная регулировка тепла).
- Перекрытия и пол: монолитные железобетонные перекрытия (180 мм) с цементно‑песчаной стяжкой и звукоизоляцией.
- Внешние стены: газобетонные блоки (200 мм) с утеплителем из минеральной ваты (150 мм) и современной фасадной штукатуркой.
- Современные ПВХ‑окна с двухкамерным стеклопакетом и наружной ламинацией в тон дизайн‑проекта (увеличенная площадь остекления).
- Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков толщиной 90 мм (звукоизоляция и способность выдерживать навесные нагрузки).
- Внутренние стены из газобетонных блоков толщиной 190 мм (превосходная звукоизоляция и способность выдерживать значительные нагрузки при монтаже мебели).
