ЖК Мириады

Мириады — город зелёных рощ и зеркальных озёр

Жилой комплекс «Мириады» задаёт новый стандарт городской жизни в Тюмени — это проект невиданного для города масштаба. Общая территория застройки охватывает 240 Га, а совокупная площадь жилой и коммерческой недвижимости достигнет 1 650 000 м².

Концепция проекта воплощает идею гармоничного сочетания природы и современной городской среды: зелёные рощи органично переплетаются с благоустроенными территориями, а зеркальные озёра становятся естественными акцентами ландшафта.

Проект расположен в динамично развивающемся районе Мыс — в непосредственной близости от ТРЦ «Тюмень Сити Молл». Границы территории определяются улицей Тимофея Чаркова, Тобольским трактом и объездной дорогой, что обеспечивает удобную транспортную доступность.

Полное освоение территории запланировано до 2034 года — это масштабный долгосрочный проект, который сформирует новый самодостаточный район города.

Статус сдачи объектов

Уже введены в эксплуатацию: жилые комплексы ГП‑72.101, ГП‑72.102, ГП‑72.103 и ГП‑72.104. Эти кварталы демонстрируют первые результаты реализации концепции «Мириадов» и позволяют оценить качество застройки.

В планах на 3‑й квартал 2028 года: сдача объектов ГП‑72.105, ГП‑72.106, ГП‑72.107 и ГП‑72.110. Эти очереди продолжат развитие инфраструктуры района и расширят жилую застройку в соответствии с генеральным планом.

Особое место: интерактивный пруд

Центральным элементом благоустройства станет интерактивный пруд небольшой глубины — уникальное общественное пространство для отдыха жителей всех возрастов.

Особенностями пруда станут:

• впечатляющая динамическая подсветка, создающая разные атмосферные сценарии в вечернее время;
• художественные арт‑объекты в виде птиц, органично вписанные в ландшафт;
• безопасная мелководная зона, подходящая для семейного отдыха;
• благоустроенные пешеходные дорожки вокруг водоёма с местами для отдыха.

Внутренняя инфраструктура

Сердце района — торговый бульвар, органично вписанный в главный проезд жилого комплекса. Это не просто торговая зона, а настоящий городской центр притяжения.

На бульваре разместятся:

• рестораны с уютными летними верандами — идеальное место для встреч и отдыха;
• модные магазины с широким выбором товаров для жителей района;
• современные фитнес‑клубы для поддержания здорового образа жизни;
• кафе и кофейни для быстрых перекусов и дружеских встреч;
• службы быта и сервисы, обеспечивающие повседневные потребности.

Бульвар спроектирован как пешеходно‑ориентированное пространство с продуманным зонированием и комфортной средой для прогулок.

Стандарты застройщика

Застройщик ЭНКО реализует в «Мириадах» собственные высокие стандарты качества, которые выходят за рамки привычных решений.

Жить здесь — не откладывать комфорт, а получить всё лучшее сейчас. Это значит:

• качество строительства выше отраслевых норм;
• продуманные планировки квартир с максимальной функциональностью;
• использование современных материалов и технологий;
• комплексный подход к благоустройству территорий;
• создание среды, которая превосходит ожидания жителей.

«Мириады» предлагают жить лучше, чем сейчас, и лучше, чем в любом другом районе города — по стандартам ЭНКО.

Эстетика функциональности

Принцип «эстетика функциональности» лежит в основе всего проекта — от общего градостроительного решения до мельчайших деталей.

Эстетика в каждой детали для вашей вдохновляющей жизни. Особенно ярко этот принцип проявляется в дизайне подъездов:

• стильное оформление входных групп с использованием натуральных материалов;
• просторные холлы с продуманным освещением;
• эргономичные решения для хранения колясок и велосипедов;
• элементы ландшафтного дизайна у входов;
• единый стиль всех общественных пространств.

Свобода передвижений

Транспортная доступность — один из ключевых приоритетов проекта «Мириады». Расположение района обеспечивает свободу передвижений в любом направлении.

Преимущества транспортной инфраструктуры:

• близость к основным городским магистралям, позволяющим быстро добраться до центра города;
• удобный выезд на объездную дорогу для поездок за город или на дачу;
• развитая сеть общественного транспорта рядом с районом;
• грамотно спроектированная внутренняя дорожная сеть без «узких мест»;
• достаточное количество парковочных мест, включая гостевые.

Независимо от цели поездки — будь то деловая встреча в центре или отдых на природе — жители «Мириадов» оценят удобство транспортной развязки.

Детский сад

В составе инфраструктуры района предусмотрен собственный детский сад на 110 мест — важное преимущество для семей с детьми.

Особенности дошкольного учреждения:

• современное здание, спроектированное с учётом всех требований к дошкольным учреждениям;
• группами полного дня для детей разных возрастов;
• квалифицированный педагогический персонал;
• развивающие программы, соответствующие современным стандартам образования.

Территория вокруг детского сада тщательно продумана для безопасных и интересных прогулок:

• игровые площадки с безопасным покрытием для разных возрастных групп;
• зелёные зоны для наблюдений за природой и экологических занятий;
• места для активных игр и спортивных упражнений;
• тенистые аллеи для спокойных прогулок в жаркий день.

Детский сад не только обеспечивает качественное дошкольное образование, но и продолжает общую визуальную концепцию района, гармонично вписываясь в его облик.