На фоне снижения ставки по ипотеке, снижение стоимости жилья было бы весьма выгодным для потребителя. Но как обстоят дела на самом деле?
В большинстве регионов продолжится падение стоимости жилья на 5-7% в год. Но это будет происходить только в том случае, если не будет наблюдаться рост спроса со стороны домохозяйств, чей доход является средним. Такое заявление сделал президент группы компаний RWAY Александр Крапин в ходе конференции ГК «Финал».
Согласно его утверждению, в Российской Федерации пока только наблюдается рост доходов у обеспеченных домохозяйств. А вот малый платежеспособный спрос пока не активен и сделать его таковым представляется весьма затруднительно для застройщиков.
«Стабильный рост цен имеет место быть только в случае роста платежеспособного спроса. На данный момент этот показатель (согласно средним доходам домохозяйств без учета значения прожиточного минимума) имеет устойчивую тенденцию на снижение с 2014 года».
Помимо этого, он утверждает, что самые обеспеченные домохозяйства способны приобретать большинство единиц построенного жилья по текущим ценам. Только вот стоит учитывать факт того, что домохозяйства стремятся не спешить с с этим, ведь зачем приобретать сегодня, если завтра будет намного дешевле?