Как правильно рефинансировать ипотеку?
А есть ли в этом смысл вообще?
Рефинансирование - это перезаключение ипотечного договора либо с другим банком либо с которым и был оформлен кредит.
Как правило люди хотят воспользоваться первым вариантом так как другой банк предлагат более выгодные условия.
Важно! Посчитайте сколько вы платите на данный момент и будете платить в другом банке. Воспользуйтесь для этого сайтом банка либо обратитесь в кредитную организацию.
Важно! соблюдайте правила приведенные ниже иначе рискуете потерять деньги!
- Не рефинансируйте ипотеку если вы уже выплатили половину долга. Это просто не имеет смысла. Вы уже заплатили банку его проценты которые будут потеряны при рефинансировании!
- Выгода от рефинансирования будет когда когда разница между идущей и предлагаемой ставкой не менее 2 п.п
- Увеличение срока кредитования так же как и снижение процентной ставки означает выгодное рефинансирование. Однако увеличив срок банк может увеличить проценты которые надо будет выплатить банку.
- Что делать для рефинансирования ипотеки?
- Предварительно рассчитав все обратитесь в банк где вы собераетесь реализовать рефинансирование далее обратитесь к специалисту банка который пояснит что к чему.
Список бумаг (варьируется от банка):
- ВСЕ документы по уже имеющемуся кредиту в том числе график платежей и вообще все что касается вашей ипотеки берите все!
- Заявление и паспорт
- Справки о: уровне доходов, с места работы.
- Копия трудовой книжки
- Документы на квартиру
Ну вот, отнесли все в банк, поговорили со специалистами, в общем сделали все дела, теперь вам осталось ждать одобрения рефинансирования банком в среднем это 5-15 дней
Банк не берет деньги за рефинансирование ипотеки. Но! деньги могут понадобиться при получении справок в старом банке, да не удивляйтесь в некоторых организациях документы оформляют платно, нотариально заверенное согласие супруги или супруга тоже могут быть платными, или оформление страховки в новом банке как дополнительное требование влетит вам в копеечку.
Рефинансирование это один из методов сэкономить на ипотечном кредитовании, но при неверном подходе есть шанс потерять уже выплаченные деньги.
Поможем с рефинансированием. Бесплатно. Вы можете оставить заявку на сайте или по телефону: ☎ +7 (912) 380-31-21