Оставить заявку

X
Продажа квартир в новостройке Комарово
Купить новостройку в Тюмени недорого Новостройки в Тюмени возле Ашана Субсидии

Приостановлено строительство арендного жилья в Тюмени

К 2017–2018 годам арендное жилье должно достигать примерно 7% от общего ввода жилья. Заявил глава Минстроя Михаил Мень. Доходность для соинвесторов, участвующих в программе развития арендного жилья, может составить 8% годовых, полагает риа-недвижимость.

Тюмень входит в число активно-строящихся регионов, но к строительству арендного жилья относится настороженно. Как пояснили в пресс-службе Главного управления строительства Тюменской области, строительство арендного жилья не относится к числу бюджетных проектов. Что касается инвесторов, то пока ни один из региональных девелоперов не выходил с такой инициативой.

Застройщики считают, что вкладывать инвестиции в строительство арендного жилья на данный момент не имеет потенциала для развития бизнеса. К тому же заявленная главой Минстроя доходность по этому направлению в размере 8% годовых ниже, чем банковская ставка по депозиту.

«Для того, чтобы заниматься этим проектом, его экономика должна быть абсолютно понятной и прозрачной. Несколько прецедентов строительства и ввода в эксплуатацию подобных домов в разных регионах России не могут являться 100% универсальным алгоритмом для бизнеса. Согласно заявленной доходности в 8% годовых, нужно минимум 13 лет, чтобы окупить все затраты, вложенные в строительство такого дома. А к этому времени уже подойдет время первых серьезных ремонтов, связанных с большими затратами. К тому же сейчас на рынке нет инвесторов, готовых рассматривать строительные проекты со столь отдаленными и туманными перспективами доходов. А банки, с учетом существующей экономической ситуации, тем более не испытывают желания давать большие деньги на длительное время», – пояснил директор по маркетингу компании «Партнер-Строй» Андрей Васильков.

В Тюменской области и на территории северных округов уже есть примеры строительства арендных домов нового формата. Но в силу особенностей реализации этих проектов, они скорее являются успешным примером строительства современного служебного жилья.

Новые квартиры по новым ценам!

Новые квартиры по новым ценам!

09 Апреля 2018

В жилом районе «Ново-Патрушево» начались продажи по самым выгодным ценам! В уникальном ЖК «Три богатыря» квартиры уже готовы и ждут своих хозяев! Расположен он на восточном округе в районе ул.… Подробнее»

Квартира дешевле, чем за 900 тыс. руб?

Квартира дешевле, чем за 900 тыс. руб?

20 Февраля 2018

"Спрос рождает предложение". Именно по этой причине на рынке можно наблюдать как дорогое элитное жилье, так и крайне бюджетные решения в этой сфере. И вот таким вот решение как раз… Подробнее»

Студия в Чемпионском - Рассрочка на два года

Студия в "Чемпионском" - Рассрочка на два года

20 Марта 2018

ГК "В72", которая является застройщиком ЖК "Чемпионский", запустила акцию, согласно которой можно приобрести квартиру-студию в рассрочку на два года с первоначальным взносом, который составляет 50%. Подробнее»