Оставить заявку

X
и сохранить деньги
Купить новостройку в Тюмени недорого Выдача наличными в Тюмени Субсидии

Приостановлено строительство арендного жилья в Тюмени

К 2017–2018 годам арендное жилье должно достигать примерно 7% от общего ввода жилья. Заявил глава Минстроя Михаил Мень. Доходность для соинвесторов, участвующих в программе развития арендного жилья, может составить 8% годовых, полагает риа-недвижимость.

Тюмень входит в число активно-строящихся регионов, но к строительству арендного жилья относится настороженно. Как пояснили в пресс-службе Главного управления строительства Тюменской области, строительство арендного жилья не относится к числу бюджетных проектов. Что касается инвесторов, то пока ни один из региональных девелоперов не выходил с такой инициативой.

Застройщики считают, что вкладывать инвестиции в строительство арендного жилья на данный момент не имеет потенциала для развития бизнеса. К тому же заявленная главой Минстроя доходность по этому направлению в размере 8% годовых ниже, чем банковская ставка по депозиту.

«Для того, чтобы заниматься этим проектом, его экономика должна быть абсолютно понятной и прозрачной. Несколько прецедентов строительства и ввода в эксплуатацию подобных домов в разных регионах России не могут являться 100% универсальным алгоритмом для бизнеса. Согласно заявленной доходности в 8% годовых, нужно минимум 13 лет, чтобы окупить все затраты, вложенные в строительство такого дома. А к этому времени уже подойдет время первых серьезных ремонтов, связанных с большими затратами. К тому же сейчас на рынке нет инвесторов, готовых рассматривать строительные проекты со столь отдаленными и туманными перспективами доходов. А банки, с учетом существующей экономической ситуации, тем более не испытывают желания давать большие деньги на длительное время», – пояснил директор по маркетингу компании «Партнер-Строй» Андрей Васильков.

В Тюменской области и на территории северных округов уже есть примеры строительства арендных домов нового формата. Но в силу особенностей реализации этих проектов, они скорее являются успешным примером строительства современного служебного жилья.

Акция: Большим квартирам - большие скидки

Акция: Большим квартирам - большие скидки

28 Августа 2018

Подробнее»

Акция: Скидки до 200 000 рублей на квартиры в Клевер-Парке

Акция: Скидки до 200 000 рублей на квартиры в Клевер-Парке

17 Августа 2018

Подробнее»

Квартиры в Тюмени от 795 000 рублей

Квартиры в Тюмени от 795 000 рублей

07 Июня 2018

Аэросъемка жилого комплекса "Москва", в котором ценник на квартиры начинается всего с 795 тысяч рублей. Подробнее»