Оставить заявку

X
Продажа квартир в новостройке Комарово
Купить новостройку в Тюмени недорого Новостройки в Тюмени возле Ашана Субсидии

Приостановлено строительство арендного жилья в Тюмени

К 2017–2018 годам арендное жилье должно достигать примерно 7% от общего ввода жилья. Заявил глава Минстроя Михаил Мень. Доходность для соинвесторов, участвующих в программе развития арендного жилья, может составить 8% годовых, полагает риа-недвижимость.

Тюмень входит в число активно-строящихся регионов, но к строительству арендного жилья относится настороженно. Как пояснили в пресс-службе Главного управления строительства Тюменской области, строительство арендного жилья не относится к числу бюджетных проектов. Что касается инвесторов, то пока ни один из региональных девелоперов не выходил с такой инициативой.

Застройщики считают, что вкладывать инвестиции в строительство арендного жилья на данный момент не имеет потенциала для развития бизнеса. К тому же заявленная главой Минстроя доходность по этому направлению в размере 8% годовых ниже, чем банковская ставка по депозиту.

«Для того, чтобы заниматься этим проектом, его экономика должна быть абсолютно понятной и прозрачной. Несколько прецедентов строительства и ввода в эксплуатацию подобных домов в разных регионах России не могут являться 100% универсальным алгоритмом для бизнеса. Согласно заявленной доходности в 8% годовых, нужно минимум 13 лет, чтобы окупить все затраты, вложенные в строительство такого дома. А к этому времени уже подойдет время первых серьезных ремонтов, связанных с большими затратами. К тому же сейчас на рынке нет инвесторов, готовых рассматривать строительные проекты со столь отдаленными и туманными перспективами доходов. А банки, с учетом существующей экономической ситуации, тем более не испытывают желания давать большие деньги на длительное время», – пояснил директор по маркетингу компании «Партнер-Строй» Андрей Васильков.

В Тюменской области и на территории северных округов уже есть примеры строительства арендных домов нового формата. Но в силу особенностей реализации этих проектов, они скорее являются успешным примером строительства современного служебного жилья.

Акция для покупателей жилья в ЖК «Апрель»

Акция для покупателей жилья в ЖК «Апрель»

13 Сентября 2017

Компания «Партнер-Строй» стартовала новую акцию для своих клиентов, покупающих квартиры-студии в жилом доме ГП-2.8 в ЖК «Апрель», что найдёт положительные отклики среди народа, снимающего жильё. Подробнее»

Невероятно низкие ставки по ипотеке от Сбербанка

Невероятно низкие ставки по ипотеке от Сбербанка

11 Августа 2017

Владимиру Путину председатель Сбербанка отчитался о проделанной работе за первую половину 2017 года. Согласно полученным данным, чистая прибыль возросла практически на 40% и сейчас составляет 317 млрд. рублей. Подробнее»

Срочная продажа студии в ЖК Первый ключ от подрядчика за 1 550 000 рублей

Срочная продажа студии в ЖК Первый ключ от подрядчика за 1 550 000 рублей

06 Июля 2017

Срочно Подробнее»