В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ, налогоплательщику предоставляется право получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство жилого дома или доли (долей) в нем. Это означает, что у налогоплательщика есть возможность уменьшить сумму, с которой будет исчисляться налог на доходы физических лиц. Такой вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство не превышающем 2 000 000 рублей.
Налоговый Кодекс РФ относит к фактическим расходам на новое строительство жилого дома или доли (долей) в нем следующие расходы: 1) расходы на разработку проектной и сметной документации; 2) расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; 3) расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; 4) расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;