Тернистый путь перехода на рельсы долевого строительства не предполагает каких-то радикальных изменений. Именно поэтому, в качестве одного из первых шагов, необходимо осуществить возможность такого перехода по желанию застройщика.
Именно об этом заявил Михаил Мень - глава министерства строительства.
Согласно плану, который утвержден руководством РФ, необходимо осуествить переход от долевого к проектному финансированию строительства.
По словам Михаила, поэтапный, а не радикальный и единоразовый переход на такие рельсы позволит предотвратить возможные потрясения, как экономические, так и социальные, а также позволит увидеть работу пилотного проекта.
Немного истории
Напомним. что в третьем квартале 2017 года, Владимир Путин, заявил о необходимости разработки проекта по поэтапному переходу долевого строительства, на другие ресурсы финансирования в течении ближайших трех лет. В течении этого срока нужно будет, в качестве третьих лиц, привлечь банки.
Как это работает?
То есть механизм примерно следующий: застройщик берет кредит под небольшой процент, суммы которого хватит на то, чтобы полностью покрыть строительства объекта, а затем. после продажи жилья покупателям, застройщик вернет кредит и получит прибавочную стоимость с продажи квартир.
На данный момент мало что известно о том, как это скажется на экономике и к чему приведет, но мы будем следить за развитием событий.