На сегодняшний день, от НДФЛ освобождаются доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более 3 лет. Стоит отметить, что при этом получить такую льготу можно вне зависимости от стоимости объекта или количества таких объектов, от продажи которых налогоплательщик получил доходы. С 1 января же 2016 года, этот срок увеличиться, и составит не три, а пять лет. Исключение сделают для собственников, которые приватизируют недвижимость, получают ее в наследство, по договору ренты или по договору дарения от родственников. Для всех этих случаев сроки владения остались прежними - три года.
По сообщению журнала «Коммерсант-Деньги», в случае, когда разница между суммами покупки и продажи жилья окажется маленькой, налог будут считать от кадастровой стоимости недвижимости. При этом тем, кто желает продать недвижимость без уплаты налога, придется ждать пять лет. По закону налог будет рассчитываться либо исходя из цены сделки, либо из кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7 (смотря какая сумма будет выше).