Неужели ипотека в России стала доступнее?

​Сейчас ставка по ипотеке в России находится на историческом минимуме. Но, согласно итогам 2019 года можно сказать, что объем выдачи ипотечных займов заметно сократился.

Стоит ли ожидать бума ипотечного кредитования? А каковы дальнейшие тенденции? Вот об этом мы и поговорим в сегодняшнем материале.

 

Каковы изменения?

Ипотечные кредиты стали намного доступнее. Сейчас уже можно получить займ под 9% и даже меньше. Это является историческим минимумом .

За этот период квартиру получили порядка 3 миллионов семей и порядка половины из них обратилась за помощью в банк и оформила займ.

Если же взглянуть на общий объем выдачи ипотечных кредитов, то он стал заметно меньше в сравнении с 2018 годом.

 

Что ожидать в будущем?

Если же говорить о будущем, то оно кажется действительно светлым и безоблачным, о чем говорят основные игроки рынка.

Причем следует отметить и рост жилья на 8% в течение 2019 года, хотя и в некоторых регионах она осталась на том же уровне. Но за это время в России появилось порядка 80 млн кв.м. нового жилья, причем дальше – больше.

 

Немного про обманутых дольщиков

Причем летом заработал новый механизм финансирования проектов, что уменьшило количество обманутых дольщиков. В чем суть этого проектов? Теперь покупатели отдают деньги не напрямую застройщику, а перечисляют их на отдельный эскроу-счет.

Застройщик берет кредит кредит, а финансирование девелопером получается только после сдачи объекта. Вследствие этого честным компаниям теперь намного легче работать, а если возникли какие-либо трудности, то государство готово прийти на помощь.

 

Какие тенденции прослеживаются?

На рынке жилья есть несколько тенденций:

1. Готовое жилье. Россияне все чаще приобретают квартиры с чистовой отделкой или квартиры под ключ. Ведь так получается намного выгоднее, так как нет нужды брать кредит на ремонт.
2. Единичные дома – не в моде! Застройщики возводят жилые комплексы, ведь на территории закрытого двора всё под рукой – спортивные, детские площадки, а также детсады, рестораны и парки. Ведь людям так жить комфортнее, а компаниям выгоднее работать.