Оставить заявку

X
Выставить свою  квартиру на продажу БЕСПЛАТНО
Купить новостройку в Тюмени недорого Недорогие квартиры в Тюменской новостройке. Дом уже сдан. Субсидии

Как рынок недвижимости изменится в Январе?

10 Января 2020

Год начался совсем недавно, а уже в сфере недвижимости был введен ряд изменений. Коротко пройдемся по ним.


Январские реформы на рынке недвижимости. Новостройки Тюмени
 

1. Срок владения жильем для продажи без НДФЛ сократился

С начала января вступил в силу новый законопроект, согласно которому срок сократился с 5-ти до 3-х лет. То есть по истечению этого срока не нужно будет платить НДФЛ при продаже квартиры.

Исключением является подаренная, приватизированная или полученная в наследство недвижимость.

Суть реформы в том, что при сокращении срока граждане получат возможность быстрее улучшать свои жилищные условия. Также этот законопроект закрывает возможность осуществлять «серые схемы».


Январские реформы на рынке недвижимости. Тюменская область
 

2. Изменился расчет индекса рынка недвижимости

Теперь индекс будет определяться ежеквартально. Основное значение будут иметь данные из ЕГРН. Рассчет будет определяться исходя из субъекта РФ, вида объекта недвижимости, категории земли и назначения. Последние два параметра только для земельных участков, а также зданий и помещений соответственно.


Январские реформы на рынке недвижимости. Квартиры в Тюмени
 

3. Компенсация за утраченное жилье

Вступил закон, по которому можно получить компенсацию в случае, если приобретение квартиры признано незаконным.

Это вызвано тем, что раньше при покупке жилья на вторичном рынке покупатель был не защищен от действий недобросовестных продавцов. Часто продавалось жилье с криминальным прошлым, либо с правом проживания там третьих лиц.


Январские реформы на рынке недвижимости. Квартиры от застройщика
 

4. Установлен лимит роста цен ЖКХ

Теперь, если коммунальные платежи и будут расти, то только раз в год, причем в пределах инфляции. Показатели будут отличаться в зависимости от региона.

Правительство установило «потолок» роста платежей по ЖКХ в каждом отдельном регионе. Причем размер оплаты может отличаться не только в зависимости от региона, но и в пределах города и даже поставщика услуг.

Причем в течение первого полугодия 2020 года плата за коммунальные услуги не должна изменяться, так как индекс стоит на отметке «0».

 

Поможем провести безопасную сделку при покупке жилья. Консультация бесплатна:
  8 (3452) 57-49-41

Получить консультацию

Квартира студия в новостройке с ремонтом в рассрочку от 1 380 000 руб

Квартира студия в новостройке с ремонтом в рассрочку от 1 380 000 руб

18 Марта 2019

Подробнее»

Шок! Скидка на квартиру 200 000 рублей?

Шок! Скидка на квартиру 200 000 рублей?

12 Ноября 2018

Подробнее»

Акция: Большим квартирам - большие скидки

Акция: Большим квартирам - большие скидки

28 Августа 2018

Подробнее»