Согласно аналитике Сбербанка, поводов беспокоиться о состоянии ипотечного рынка нет. Наоборот, виден совсем скорый рост этого сегмента., сообщил глава Сбербанка Герман Греф.
"Риска для ипотечного рынка я не вижу. Мало того, при сравнении обстановки в России с обстановкой в развивающихся странах, можно сделать вывод, что у нас имеется огромный потенциал двукратного роста" - сообщил он, во время ответа на вопрос о возможности появления ипотечного пузыря на рынке РФ.
По его сообщению, динамика роста розничного спроса на ипотеку в сравнении с прошлым годом выросла на треть.
Данный показатель указывает на начало реализации отложенного спроса. Стоит учесть и факт того, что, несмотря на оживление спроса, цены не выросли.
Что из этого следует?
Ставка по ипотеке находится на историческом минимуме и при дальнейшем замедлении инфляции имеет место быть потенциал для их снижения.
Именно по этой причине (по словам Грефа) нет смысла беспокоиться о каком-либо экономическом пузыре. По крайней мере в обозримом будущем. Это является отличным ускорителем, который увеличит темпы роста строительства жилья. И, для поддержания динамики рынка крайне важно поддерживать спрос.
Можно сделать вывод, что в течении двух-трех лет можно спокойно купить квартиру в ипотеку в Тюмени и забыть на ближайшие десятки лет обо всех проблемах, связанных с жильем.