Оставить заявку

X
Ремонт квартир под ключ
Купить новостройку в Тюмени недорого Новостройки в Тюмени возле Ашана Субсидии

Что представляет собой рынок новостроек Тюмени и каковы его перспективы? Почему именно сейчас нужно купить квартиру?

В 2015-16 годах рынку новостроек пророчили рост и перспективы, и вот, в 2017 году, кажется, что рынок оправдает возложенные на него ожидания. И почему именно сейчас нужно приобрести квартиру? Подробнее о том, что происходит с рынком тюменских новостроек – далее по тексту.

Количество сделок = рост прибыли?

Парадоксальная ситуация сложилась, когда, при подведении итогов третьего квартала этого года, было выявлено, что количество сделок превзошло все ожидания. Для сравнения: в середине осени 2015 года количество сделок составляло 760, а вот в 2017 году их число практически удвоилось – 1384 сделки. Однако, на данный момент, стоит радоваться только динамике роста количества сделок. В остальном же нет тенденций, которые бы предвещали столь быстрый рост рынка, хотя и он, безусловно, прослеживается.

Купить квартиру в Тюмени

В данном случае можно выделить три фактора:

Во-первых: «Спрос рождает предложение», однако рынок, на данный момент времени, способен поглотить куда меньший объем предложений относительно текущего предложения. О чем это говорит? Это говорит о том, что на рынке сложилась такая ситуация, при которой застройщики способны предложить огромное вариантов, однако покупателей не так уж и много (относительно количества предлагаемого жилья).

Во-вторых: стоимость квадратного метра жилья постепенно уменьшалась с течением времени. И с начала 2017 года было потеряно в стоимости порядка 2,5 тысяч рублей за метр. Как говорится «Все познается в сравнении», исходя из этого мы имеем: средний ценник сентября этого года, который равен 53 947 руб., против 56 590 руб. в сентябре прошлого года.

Третий аспект – выручка застройщика. А вот она немного упала, что слегка огорчает застройщиков. На данный момент процент выручки упал  на 2,5%.

А что в конечном итоге?

Темпы роста объемов сделок сформирован по причине продаж недорогого, малогабаритного, но социально востребованного жилья.

Какова ситуация для:

- Застройщика. Увеличение количества сделок, при небольшом снижении выручки, однако, в любом случае, рынок сдвинулся с места, а дальнейший вектор развития будет известен чуть позже.

- Потенциального покупателя. Если вам необходимо приобрести, например, квартиру-студию, недорогую однокомнатную- или двухкомнатную квартиру, то лучше всего это сделать именно сейчас, ибо предложение просто огромно, средняя стоимость метра жилья очень низкая, как и ставки по ипотеке.

 

Новые квартиры по новым ценам!

Новые квартиры по новым ценам!

09 Апреля 2018

В жилом районе «Ново-Патрушево» начались продажи по самым выгодным ценам! В уникальном ЖК «Три богатыря» квартиры уже готовы и ждут своих хозяев! Расположен он на восточном округе в районе ул.… Подробнее»

Квартира дешевле, чем за 900 тыс. руб?

Квартира дешевле, чем за 900 тыс. руб?

20 Февраля 2018

"Спрос рождает предложение". Именно по этой причине на рынке можно наблюдать как дорогое элитное жилье, так и крайне бюджетные решения в этой сфере. И вот таким вот решение как раз… Подробнее»

Студия в Чемпионском - Рассрочка на два года

Студия в "Чемпионском" - Рассрочка на два года

20 Марта 2018

ГК "В72", которая является застройщиком ЖК "Чемпионский", запустила акцию, согласно которой можно приобрести квартиру-студию в рассрочку на два года с первоначальным взносом, который составляет 50%. Подробнее»