ЖК «ДомОтель»

О проекте «ДомОтель»

«ДомОтель» — жилой комплекс на улице Алматинской, 10 в Ленинском округе Тюмени, микрорайон Звёздный городок. Дом монолитный, 25 этажей, построен по формату «апарт-отеля»: помимо квартир в здании работают собственный консьерж-сервис, кафе, тренажёрный зал, коворкинг и детские игровые зоны — то есть часть привычных городских сервисов доступна жильцам прямо в доме.

Планировки и цены

В доме представлены все основные форматы: студии от 26,55 м² (от 4,38 млн ₽), классические однокомнатные от 32,41 м², евро-двухкомнатные и обычные двухкомнатные площадью 36,79–46,45 м², евро-трёхкомнатные 52,87–69,97 м² и евро-четырёхкомнатные до 97,17 м². По данным открытых площадок по продаже новостроек, ориентировочные цены на дату проверки: однокомнатные — от 5 млн ₽, двухкомнатные — от 6,4 млн ₽, трёхкомнатные — от 10,5 млн ₽. Точную стоимость конкретной квартиры на выбранном этаже уточняйте у менеджера — цены на новостройки обновляются регулярно.

Отделка

Застройщик предлагает квартиры без отделки, в чистовой отделке (два варианта на выбор) и с меблировкой под заезд — можно выбрать вариант в зависимости от того, планируете вы делать ремонт сами или хотите въехать сразу.

Сервисы для жителей

Формат «апарт-отеля» подразумевает, что часть сервисов работает прямо в доме: круглосуточный консьерж на ресепшене, кафе, тренажёрный зал, коворкинг для удалённой работы, крытые игровые зоны для детей, салон красоты и зоны для барбекю на прилегающей территории. Это выделяет комплекс среди типовых новостроек Тюмени, где подобные сервисы обычно приходится искать в шаговой доступности, а не в собственном доме.

Расположение

Комплекс находится в Ленинском округе Тюмени, в микрорайоне Звёздный городок, на улице Алматинской. Точное расположение дома и удобные маршруты — на карте ниже.

Ипотека и способы покупки

Квартиру можно купить в ипотеку — застройщик работает со Сбербанком, ВТБ и Альфа-Банком, — а также в рассрочку с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Актуальные ставки и условия по конкретной программе на дату обращения уточняйте у нашего менеджера при заявке.

Срок сдачи

Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года. Проектная декларация опубликована на «Наш.дом.рф», объект № 58154 — там же можно свериться с текущим статусом и этапом строительства.

Что уточнить при покупке

• Наличие и точную цену квартиры на интересующем этаже — стоимость зависит от этажа и вида из окон.
• Актуальный вариант отделки для выбранной квартиры.
• Условия ипотечной программы у конкретного банка на дату обращения.
• Текущий статус строительства по проектной декларации на «Наш.дом.рф».
• Состав сервисов, включённых в содержание дома, и то, что оплачивается отдельно.

Частые вопросы

Чем «ДомОтель» отличается от обычной новостройки?

Форматом обслуживания: часть сервисов, которые обычно ищут по соседству — кафе, тренажёрный зал, коворкинг, детские игровые зоны, — работают прямо в доме.

Можно ли купить квартиру в рассрочку?

Да, застройщик предлагает рассрочку платежа с ежемесячными или ежеквартальными платежами, помимо ипотеки.

Где посмотреть официальный статус стройки?

В проектной декларации на «Наш.дом.рф», объект № 58154.