Мидгард — один из застройщиков Тюмени с крупнейшим земельным банком в городе и необычным для местного рынка статусом: это дочерняя компания региональной жилищной корпорации, а не частный девелопер с нуля. Разберём, что это значит на практике, что уже построено и что можно купить прямо сейчас.
Кто такой Мидгард
Компания — это ООО «Специализированный застройщик Мидгард Рус», ИНН 7203430428, ОГРН 1177232053840, зарегистрирована 25 сентября 2017 года, уставный капитал 88 млн ₽. Мидгард — дочернее предприятие АО «АИЖК по Тюменской области» (региональной ипотечной корпорации), а не независимый частный застройщик — для покупателя это дополнительный уровень институционального контроля, редкий на местном рынке.
По данным ЕРЗ.РФ на сентябрь 2026 года, Мидгард занимает 9-е место среди застройщиков Тюменской области по объёму ввода жилья (24 365 м² за отчётный период) и показывает 0% площади с просроченными сроками сдачи — ни один текущий объект не сдаётся с опозданием. У компании крупнейший в Тюмени земельный банк — больше 100 гектаров, а по скорости строительства она входит в тройку лидеров города.
Плюсы покупки у Мидгард
- Институциональный статус. Дочка региональной жилищной корпорации — не анонимная фирма-застройщик, у которой сложно проверить бенефициаров.
- Ноль просрочек по срокам. По данным ЕРЗ.РФ, все объекты сдаются вовремя — редкий показатель для рынка новостроек в принципе.
- Крупный земельный банк. Больше 100 га в Тюмени — компания не привязана к одной локации и будет развивать новые проекты.
- Есть уже сданный проект. «Мидгард на Уездной» (у развязки Московского тракта) сдан в 2024 году — это не первый объект компании, а не дебют на рынке жилья.
На что обратить внимание
- На нашем сайте пока один действующий проект. «Уездные кварталы» ещё строится (сдача 3 квартал 2026 года) — выбора между несколькими ЖК застройщика у нас пока нет, в отличие от более давних на рынке компаний.
- Компания моложе многих конкурентов. На рынке с 2017 года — почти 9 лет, солидно, но меньше, чем у застройщиков, которые строят в Тюмени с 2000-х.
- Цена пока не опубликована. На карточке проекта указано «актуальные квартиры и цены уточняются» — на момент подготовки статьи цену нужно уточнять напрямую.
ЖК «Уездные кварталы» — что это
ЖК «Уездные кварталы» — район Тюменская слобода. Монолит, 21 этаж, квартиры 33–84 м² (студии, 1-2-3-комнатные), сдача 3 квартал 2026 года. Проект заявлен как три квартала с закрытыми дворами, детскими и спортивными площадками, прозрачными входными группами в подъезды и парковками с зарядками для электромобилей.
Спросите нас перед покупкой у Мидгард
Мы работаем с застройщиком напрямую и знаем реальный статус стройки. Перед бронированием уточните у наших менеджеров:
- Актуальную цену и метраж свободных квартир в «Уездных кварталах» — на сайте застройщика цена пока не опубликована.
- Фактический этап стройки и нет ли отставания от заявленного 3 квартала 2026 года.
- Какая ипотека и рассрочка действуют по этому ЖК прямо сейчас.
- Что входит в отделку и какие варианты предлагает застройщик.
- Появятся ли у Мидгарда новые проекты в продаже в ближайшее время — земельный банк у компании большой.
Консультация бесплатная, цена для вас будет такой же, как в офисе застройщика.
Частые вопросы
Сколько лет Мидгард работает в Тюмени?
Компания зарегистрирована в сентябре 2017 года, почти 9 лет на рынке. Один проект — «Мидгард на Уездной» — уже сдан в 2024 году.
Мидгард — надёжный застройщик?
По данным ЕРЗ.РФ, компания входит в топ-10 застройщиков Тюменской области по вводу жилья и показывает 0% просрочек по срокам сдачи. Это дочерняя структура региональной ипотечной корпорации, а не частная компания без истории.
Какие квартиры сейчас в продаже у Мидгард?
В нашем каталоге — ЖК «Уездные кварталы» в Тюменской слободе, студии и 1-3-комнатные квартиры 33–84 м², сдача в 3 квартале 2026 года. Расскажем по телефону, что свободно прямо сейчас.
Смотреть все новостройки Тюмени
Источники и дата проверки
Материал подготовлен 11 сентября 2026 года. Регистрационные данные застройщика (ООО «СЗ Мидгард Рус», ИНН 7203430428, ОГРН 1177232027620, дата регистрации 25.09.2017) — по данным Rusprofile. Место в рейтинге по вводу жилья и доля просроченных объектов — по данным ЕРЗ.РФ на сентябрь 2026 года. Связь с АО «АИЖК по Тюменской области» и характеристики проекта — по данным официального сайта застройщика и живой карточки на нашем сайте. Плановая проверка и обновление: до 11 декабря 2026 года.