Что такое налоговый вычет?
Официально трудоустроенные граждане обычно уплачивают НДФЛ, размер которого пока не превышает 13%. А налоговый вычет открывает возможность возврата себе части этих денег.
Как работает налоговый вычет?
Налоговый вычет работает по следующему принципу
- Государство признает полезность вашего приобретения и позволяет вернуть часть денег из налогообложения.
- Происходит уменьшение вашей налоговой базы и теперь вам можно либо какое-то время не платить налоги, либо вернуть часть уплаченной суммы.
Каковы ограничения?
Ограничения, конечно, присутствуют. Они заключаются в том, что на одного человека имеется возможность получения не больше 260 тыс. руб., то есть от 2 миллионов не более 13%.
Процесс получения налогового вычета после приобретения квартиры
- Необходимо проверить соблюдение всех условий для осуществления вычета. Ведь именно при следовании всех требований возможно вернуть уплаченные налоги
- Стоит разобраться во всех моментах своей ситуации. У некоторых семей, например, имеет место наличие право на двойной вычет, а также в некоторых случаях можно вернуть налог по расходам за детей и так далее
- Нужно выбрать способ, посредством которого будет получен вычет: получить вычет можно через работодателя или же в налоговой. Также варианты можно чередовать до тех пор, пока лимит не будет исчерпан
- Стоит подготовить список необходимых документов с копиями, сканами и про оригиналы также не следует забывать
Пакет документов должен включать в себя:
- Справка формы 2 НДФЛ о доходах с места работы
- Формы 3-ндфл о налогах на физлица, бланк на неё можно взять на сайте налоговой например
- Договор купли-продажи квартиры
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве на собственность
- Если речь идёт о новостройке, то необходим акт приема-передачи квартиры
- Банковские выписки, которых отражены акты приема и передачи денежных средств между вами и продавцом жилья
И ещё нужны документы, подтверждающие акт совершения покупки
- Паспорт
- Если квартира приобретена посредством ипотечного кредита, то необходим кредитный договор
- Если квартира приобретена в браке, то необходимо свидетельство о заключении такового
- Следующим шагом будет заполнение декларации 3-ндфл
- А теперь нужно отправить все документы в налоговую
- Можно ждать денег на свой счёт или же забрать и отнести на работу уведомление
- В дальнейшем следует мониторить остаток вычета для того, чтобы в следующем году можно было быстрее и эффективнее забрать следующую часть НДФЛ.
Поможем с приобретением квартиры вашей мечты и дальнейшим получением налогового вычета. Бесплатно. Вы можете оставить заявку на сайте или по телефону: ☎ +7 (912) 380-31-21