За последние десятилетия правила, регулирующие регистрацию прав собственности на недвижимость, претерпели несколько изменений. В 1997 г. был принят Закон об обязательной регистрации прав в СССР. При этом все ранее зарегистрированные права собственности были сохранены. 30 декабря прошлого года в государстве был принят Закон № 518-ФЗ, который предусматривает возможность идентификации таких объектов.
Новый закон, который вступит в силу 29 июня, дает налоговым органам право искать собственников, которые не зарегистрировались в ЕСРН недвижимого имущества, вступившего в собственность до 1998 года. Закон направлен на систематизацию учета недвижимого имущества. сектора, а также выявить недобросовестных собственников, много лет не плативших налоги.
Ответственность за поиск таких граждан возложат на местные власти. Для их оформления они могут обратиться в Росреестр, ФНС, Пенсионный фонд Российской Федерации, к нотариусу и полиции, а также к нотариусам для получения дополнительной информации. После этого соответствующее решение будет отправлено владельцу по почте. У него будет 30 дней на то, чтобы подать жалобу. Если они это сделают, дело будет передано в суд: власти могут явиться туда в течение года с момента получения возражений. Если собственник не выразит возражений, данные будут переданы в надзорный орган и Росреестр. Для земли также ожидаются кадастровые исследования.
Если такие случаи будут обнаружены, с владельцев будет взиматься налог за последние 3 года в дополнение к штрафу за сокрытие недвижимости от IRS. Ранее мы писали, что можно зарегистрировать недвижимость, права собственности на которую возникли до 1998 года, без уплаты государственной пошлины. Пока новый закон не вступит в силу, вам нужно время для этого.